Jyderupvej 30, Kongsted

Villa · 237 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 160.524 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 160524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 237 m².3.319.422 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)160524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.688.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
2002Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyderupvej 34 4683 Rønnede	249 m²	292 m	24-02-2026	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	1,1 km	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	1,3 km	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup 4683 Rønnede	246 m²	1,7 km	08-05-2026	3.500.000 kr.	14.228 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	2,2 km	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	1,9 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	2,4 km	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede 4683 Rønnede	250 m²	2,3 km	20-10-2024	3.995.000 kr.	15.980 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	1,3 km	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	2,7 km	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu