Jyderupvej 54, Kongsted

Villa · 108 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 108 m².1.512.648 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.263.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,50 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019majEjerskifte1.350.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	99 m	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	205 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	154 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	828 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	161 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	132 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	722 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	144 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	1,6 km	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	1,5 km	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu