Jyllands Allé 100

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.282 kr/m².6.834.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllands gns: 37.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.185.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,15 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1994 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.185.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Allé 88 8270 Højbjerg	113 m²	105 m	14-06-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Jyllands Allé 107 8270 Højbjerg	171 m²	177 m	18-03-2026	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Jyllands Allé 106 8270 Højbjerg	185 m²	58 m	03-11-2025	6.050.000 kr.	32.703 kr./m²
Jyllands Allé 111B 8270 Højbjerg	191 m²	256 m	02-09-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Jyllands Allé 111A 8270 Højbjerg	235 m²	233 m	19-03-2025	8.999.000 kr.	38.294 kr./m²
Atlasvej 8 8270 Højbjerg	130 m²	344 m	07-09-2025	6.850.000 kr.	52.692 kr./m²
Uraniavej 19 8270 Højbjerg	131 m²	312 m	04-08-2025	5.150.000 kr.	39.313 kr./m²
Terp Skovvej 74 8270 Højbjerg	131 m²	503 m	18-05-2025	6.595.000 kr.	50.344 kr./m²
Rosenvangs Allé 108 8270 Højbjerg	127 m²	707 m	12-11-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Gemmavej 10 8270 Højbjerg	122 m²	412 m	12-08-2026	7.200.000 kr.	59.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu