Jyllandsgade 11, 7200 Grindsted — Villa · 97 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.796 kr/m².1.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.206 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering979.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,74 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2008feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	52 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	50 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	178 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	418 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	153 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	412 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	386 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	423 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	452 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Lupinvænget 7 7200 Grindsted	98 m²	955 m	22-09-2025	810.000 kr.	8.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu