Jyllandsgade 28

Villa · 215 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.293 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1947. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.992.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.206 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.938.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.937.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.937.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1947Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	203 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	40 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	267 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	678 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	731 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	980 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	166 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	1,0 km	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	1,3 km	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	527 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu