Jyllandsgade 3, Haverslev, 9610 Nørager — Villa · 180 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.864 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1981. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 180 m².1.551.960 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.492.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,03 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2001 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	232 m	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	670 m	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev 9610 Nørager	113 m²	713 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev 9610 Nørager	105 m²	436 m	08-11-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	691 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	819 m	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager	165 m²	805 m	03-07-2025	2.772.000 kr.	16.800 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	830 m	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev 9610 Nørager	205 m²	695 m	13-10-2025	3.065.000 kr.	14.951 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	310 m	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu