Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Jyllandsgade 46

Villa · 121 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².1.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden aug. 1983
136k487k838k1,2M1,5M19831995199920032007201120152019202331. aug. 1983136.282 kr.1. feb. 20221.070.000 kr.I dag · vores estimat1.506.203 kr.Markedet · 1992559.988 kr.Markedet · 1993504.207 kr.Markedet · 1994582.373 kr.Markedet · 1995619.399 kr.Markedet · 1996647.955 kr.Markedet · 1997641.905 kr.Markedet · 1998624.965 kr.Markedet · 1999854.865 kr.Markedet · 2000786.621 kr.Markedet · 2001787.589 kr.Markedet · 2002751.289 kr.Markedet · 2003766.051 kr.Markedet · 2004736.164 kr.Markedet · 2005864.303 kr.Markedet · 2006794.728 kr.Markedet · 2007934.483 kr.Markedet · 20081.131.955 kr.Markedet · 20091.028.984 kr.Markedet · 2010922.867 kr.Markedet · 2011994.741 kr.Markedet · 2012892.859 kr.Markedet · 20131.008.293 kr.Markedet · 2014769.197 kr.Markedet · 2015846.153 kr.Markedet · 2016776.215 kr.Markedet · 2017845.185 kr.Markedet · 20181.078.957 kr.Markedet · 2019731.566 kr.Markedet · 20201.116.830 kr.Markedet · 20211.240.734 kr.Markedet · 20221.161.963 kr.Markedet · 20231.153.735 kr.Markedet · 20241.253.560 kr.Markedet · 20251.327.370 kr.Markedet · 20261.146.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg
136.282 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte136.282 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 58
9900 Frederikshavn		123 m²78 m06-11-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Tennisvej 24
9900 Frederikshavn		123 m²431 m04-02-20251.460.000 kr.11.870 kr./m²
Tennisvej 38
9900 Frederikshavn		120 m²534 m02-06-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Tennisvej 22
9900 Frederikshavn		117 m²444 m29-12-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²619 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²487 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Maigårdsvej 22
9900 Frederikshavn		120 m²911 m08-07-20261.425.000 kr.11.875 kr./m²
Maigårdsvej 19
9900 Frederikshavn		123 m²979 m23-06-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Golfvej 193
9900 Frederikshavn		123 m²988 m05-11-20252.425.000 kr.19.715 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²1,1 km24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden