Jyllandsgade 51, Haverslev

Villa · 129 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 129 m².1.112.238 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1947-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 266% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Vores vurdering1.460.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,47 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1997 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1997feb.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1980Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 55, Haverslev 9610 Nørager	113 m²	44 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev 9610 Nørager	105 m²	234 m	08-11-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	438 m	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager	124 m²	119 m	06-08-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Tranevej 58, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	660 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	544 m	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	639 m	22-12-2024	1.298.000 kr.	10.220 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	424 m	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	79 m	27-03-2026	1.098.000 kr.	9.466 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev 9610 Nørager	136 m²	514 m	18-12-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu