Jyllandsgade 55, Haverslev

Villa · 113 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 113 m².974.286 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering847.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,20 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 998.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022jan.Ejerskifte998.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 18, Haverslev 9610 Nørager	105 m²	277 m	08-11-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	44 m	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	481 m	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Østergade 19, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	113 m	23-06-2026	545.000 kr.	4.698 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	118 m	27-03-2026	1.098.000 kr.	9.466 kr./m²
Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager	124 m²	110 m	06-08-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev 9610 Nørager	107 m²	543 m	08-12-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	468 m	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Tværgade 8, Haverslev 9610 Nørager	96 m²	170 m	02-11-2025	798.000 kr.	8.312 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev 9610 Nørager	98 m²	401 m	25-05-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu