Jyllandsgade 8, 2. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.053 kr/m².781.300 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering603.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 603.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2018dec.Ejerskifte550.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	701 m	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Falkevej 42, 1. 106 8800 Viborg	45 m²	1,1 km	31-01-2024	385.000 kr.	8.556 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1 8800 Viborg	43 m²	1,0 km	05-04-2024	599.000 kr.	13.930 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	1,0 km	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	196 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²
Broparken 5, 2. th 8800 Viborg	62 m²	80 m	10-11-2025	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Broparken 8, 2. tv. 8800 Viborg	62 m²	120 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv 8800 Viborg	62 m²	120 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	505 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. mf 8800 Viborg	42 m²	1,6 km	02-03-2026	390.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu