Jyllandsgade 8

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.681 kr/m².1.872.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.206 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal større end typisk165 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.612.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	438 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	37 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	196 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	31 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	67 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	571 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	154 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	864 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	300 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	376 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu