Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jyllingevej 245A

Rækkehus · 73 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 391 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
391 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.337 kr/m².3.953.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 35.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.296.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden jan. 2017
350k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20172.150.000 kr.28. feb. 20192.495.000 kr.13. mar. 20241.637.500 kr.28. feb. 20263.590.000 kr.I dag · vores estimat3.296.536 kr.Markedet · 1992562.100 kr.Markedet · 1993489.611 kr.Markedet · 1994523.775 kr.Markedet · 1995523.191 kr.Markedet · 1996601.739 kr.Markedet · 1997764.237 kr.Markedet · 1998794.751 kr.Markedet · 1999350.254 kr.Markedet · 2000931.261 kr.Markedet · 2001960.534 kr.Markedet · 2002971.922 kr.Markedet · 20031.408.973 kr.Markedet · 20041.287.939 kr.Markedet · 20051.397.877 kr.Markedet · 20061.885.590 kr.Markedet · 20071.897.124 kr.Markedet · 20081.733.750 kr.Markedet · 20091.508.691 kr.Markedet · 20101.656.808 kr.Markedet · 20111.173.548 kr.Markedet · 20121.637.901 kr.Markedet · 20131.605.343 kr.Markedet · 20141.642.500 kr.Markedet · 20151.639.361 kr.Markedet · 20161.909.096 kr.Markedet · 20171.994.287 kr.Markedet · 20182.155.909 kr.Markedet · 20192.293.368 kr.Markedet · 20202.183.649 kr.Markedet · 20212.561.789 kr.Markedet · 20222.737.500 kr.Markedet · 20232.309.209 kr.Markedet · 20242.645.447 kr.Markedet · 20253.118.487 kr.Markedet · 20263.373.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
13. mar. 2024 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.296.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte1.637.500 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 275
2610 Rødovre		102 m²230 m12-10-20243.637.500 kr.35.662 kr./m²
Jyllingevej 220B
2610 Rødovre		102 m²236 m14-06-20264.250.000 kr.41.667 kr./m²
Jyllingevej 230
2610 Rødovre		104 m²162 m28-11-20233.175.000 kr.30.529 kr./m²
Oksbølvej 8
2610 Rødovre		74 m²602 m22-06-20264.850.000 kr.65.541 kr./m²
Engbovej 84A
2610 Rødovre		81 m²216 m13-07-20264.350.000 kr.53.704 kr./m²
Nyskiftevej 22
2610 Rødovre		79 m²670 m15-09-20253.925.000 kr.49.684 kr./m²
Nyskiftevej 35
2610 Rødovre		79 m²773 m15-06-20264.250.000 kr.53.797 kr./m²
Engbovej 130
2610 Rødovre		83 m²433 m30-04-20243.050.000 kr.36.747 kr./m²
Lerholm Vænge 45
2610 Rødovre		83 m²441 m11-06-20264.900.000 kr.59.036 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²268 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden