Jyllingevej 245B

Rækkehus · 63 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 391 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 391 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.492 kr/m².4.127.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 35.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.850.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,57 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1997 · Alm. Salg: 907.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg907.000 kr.
1978Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 245A 2610 Rødovre	73 m²	8 m	22-10-2025	3.590.000 kr.	49.178 kr./m²
Jyllingevej 275 2610 Rødovre	102 m²	224 m	12-10-2024	3.637.500 kr.	35.662 kr./m²
Jyllingevej 220B 2610 Rødovre	102 m²	241 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Jyllingevej 230 2610 Rødovre	104 m²	166 m	28-11-2023	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²
Bjerringbrovej 122B 2610 Rødovre	63 m²	1,0 km	13-01-2025	6.200.000 kr.	98.413 kr./m²
Oksbølvej 8 2610 Rødovre	74 m²	601 m	22-06-2026	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Engbovej 84A 2610 Rødovre	81 m²	208 m	13-07-2026	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Nyskiftevej 22 2610 Rødovre	79 m²	667 m	15-09-2025	3.925.000 kr.	49.684 kr./m²
Nyskiftevej 35 2610 Rødovre	79 m²	770 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Engbovej 130 2610 Rødovre	83 m²	426 m	30-04-2024	3.050.000 kr.	36.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu