Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jyllingevej 246

Villa · 150 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.390 kr/m².4.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.106.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,25 pct. siden sep. 2009
590k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat5.106.411 kr.Markedet · 1992994.500 kr.Markedet · 1993873.150 kr.Markedet · 1994977.400 kr.Markedet · 1995947.100 kr.Markedet · 19961.182.600 kr.Markedet · 19971.392.600 kr.Markedet · 19981.718.400 kr.Markedet · 19991.869.750 kr.Markedet · 20001.788.300 kr.Markedet · 20011.729.800 kr.Markedet · 20022.160.900 kr.Markedet · 20031.976.250 kr.Markedet · 20042.125.350 kr.Markedet · 20052.702.250 kr.Markedet · 20063.868.050 kr.Markedet · 20073.372.750 kr.Markedet · 20083.406.650 kr.Markedet · 20092.655.000 kr.Markedet · 20102.853.600 kr.Markedet · 20112.471.550 kr.Markedet · 20122.551.800 kr.Markedet · 20132.500.050 kr.Markedet · 20143.094.350 kr.Markedet · 20153.325.050 kr.Markedet · 20163.539.400 kr.Markedet · 20174.053.000 kr.Markedet · 20184.687.350 kr.Markedet · 20194.164.450 kr.Markedet · 20204.686.300 kr.Markedet · 20215.567.850 kr.Markedet · 20224.652.550 kr.Markedet · 20235.007.750 kr.Markedet · 20245.917.950 kr.Markedet · 20256.656.850 kr.Markedet · 20266.754.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.106.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²70 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²332 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Jyllingevej 144
2610 Rødovre		145 m²868 m22-09-20256.600.000 kr.45.517 kr./m²
Jyllingevej 247
2610 Rødovre		124 m²55 m19-03-20265.245.000 kr.42.298 kr./m²
Jyllingevej 201
2610 Rødovre		118 m²364 m20-04-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²
Jyllingevej 232
2610 Rødovre		108 m²119 m08-04-20243.295.000 kr.30.509 kr./m²
Jyllingevej 211
2610 Rødovre		105 m²289 m31-07-20263.875.000 kr.36.905 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²471 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²214 m13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Jyllingevej 268
2610 Rødovre		76 m²191 m25-03-20253.650.000 kr.48.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden