Jyllingevej 248

Villa · 222 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 638 m², 9 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.828 kr/m².6.317.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.877.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,11 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.140.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.140.100 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	85 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	317 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	48 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	883 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	380 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Bjødstrupvej 5 2610 Rødovre	230 m²	723 m	20-05-2025	8.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Grønlunds Alle 44 2610 Rødovre	209 m²	621 m	14-11-2023	3.825.000 kr.	18.301 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B 2610 Rødovre	203 m²	574 m	22-09-2024	7.025.000 kr.	34.606 kr./m²
Knud Anchers Vej 23 2610 Rødovre	239 m²	722 m	29-11-2024	7.550.000 kr.	31.590 kr./m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	96 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu