Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jyllingevej 270

Villa · 88 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.370 kr/m².4.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.180.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden dec. 2004
346k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2004936.647 kr.30. jun. 20251.650.000 kr.18. aug. 20251.650.000 kr.26. apr. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.180.538 kr.Markedet · 1992583.440 kr.Markedet · 1993512.248 kr.Markedet · 1994573.408 kr.Markedet · 1995555.632 kr.Markedet · 1996693.792 kr.Markedet · 1997816.992 kr.Markedet · 19981.008.128 kr.Markedet · 19991.096.920 kr.Markedet · 20001.049.136 kr.Markedet · 20011.014.816 kr.Markedet · 20021.267.728 kr.Markedet · 20031.159.400 kr.Markedet · 20041.246.872 kr.Markedet · 20051.585.320 kr.Markedet · 20062.269.256 kr.Markedet · 20071.978.680 kr.Markedet · 20081.998.568 kr.Markedet · 20091.557.600 kr.Markedet · 20101.674.112 kr.Markedet · 20111.449.976 kr.Markedet · 20121.497.056 kr.Markedet · 20131.466.696 kr.Markedet · 20141.815.352 kr.Markedet · 20151.950.696 kr.Markedet · 20162.076.448 kr.Markedet · 20172.377.760 kr.Markedet · 20182.749.912 kr.Markedet · 20192.443.144 kr.Markedet · 20202.749.296 kr.Markedet · 20213.266.472 kr.Markedet · 20222.729.496 kr.Markedet · 20232.937.880 kr.Markedet · 20243.471.864 kr.Markedet · 20253.905.352 kr.Markedet · 20263.962.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2004 · Alm. Salg
936.647 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
18. aug. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
26. apr. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2025aug.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2004dec.Solgt, andet936.647 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 268
2610 Rødovre		76 m²25 m25-03-20253.650.000 kr.48.026 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²685 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Jyllingevej 266
2610 Rødovre		73 m²42 m13-02-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Jyllingevej 132B
2610 Rødovre		79 m²1,1 km05-11-20243.500.000 kr.44.304 kr./m²
Jyllingevej 211
2610 Rødovre		105 m²500 m31-07-20263.875.000 kr.36.905 kr./m²
Jyllingevej 232
2610 Rødovre		108 m²334 m08-04-20243.295.000 kr.30.509 kr./m²
Jyllingevej 201
2610 Rødovre		118 m²577 m20-04-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²
Jyllingevej 247
2610 Rødovre		124 m²191 m19-03-20265.245.000 kr.42.298 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²122 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²284 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden