Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jyllingevej 277

Villa · 120 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.390 kr/m².4.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.018.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,57 pct. siden apr. 2017
472k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat4.018.691 kr.Markedet · 1992795.600 kr.Markedet · 1993698.520 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996946.080 kr.Markedet · 19971.114.080 kr.Markedet · 19981.374.720 kr.Markedet · 19991.495.800 kr.Markedet · 20001.430.640 kr.Markedet · 20011.383.840 kr.Markedet · 20021.728.720 kr.Markedet · 20031.581.000 kr.Markedet · 20041.700.280 kr.Markedet · 20052.161.800 kr.Markedet · 20063.094.440 kr.Markedet · 20072.698.200 kr.Markedet · 20082.725.320 kr.Markedet · 20092.124.000 kr.Markedet · 20102.282.880 kr.Markedet · 20111.977.240 kr.Markedet · 20122.041.440 kr.Markedet · 20132.000.040 kr.Markedet · 20142.475.480 kr.Markedet · 20152.660.040 kr.Markedet · 20162.831.520 kr.Markedet · 20173.242.400 kr.Markedet · 20183.749.880 kr.Markedet · 20193.331.560 kr.Markedet · 20203.749.040 kr.Markedet · 20214.454.280 kr.Markedet · 20223.722.040 kr.Markedet · 20234.006.200 kr.Markedet · 20244.734.360 kr.Markedet · 20255.325.480 kr.Markedet · 20265.403.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 247
2610 Rødovre		124 m²228 m19-03-20265.245.000 kr.42.298 kr./m²
Jyllingevej 201
2610 Rødovre		118 m²617 m20-04-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²
Jyllingevej 232
2610 Rødovre		108 m²379 m08-04-20243.295.000 kr.30.509 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²73 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Jyllingevej 211
2610 Rødovre		105 m²539 m31-07-20263.875.000 kr.36.905 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²328 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²61 m13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²729 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Jyllingevej 144
2610 Rødovre		145 m²1,1 km22-09-20256.600.000 kr.45.517 kr./m²
Jyllingevej 268
2610 Rødovre		76 m²84 m25-03-20253.650.000 kr.48.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden