Jyllingevej 278

Villa · 195 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.114 kr/m².5.444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
5Vores vurdering7.029.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,51 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
15. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.029.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	78 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	337 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	245 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	1,1 km	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	631 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	387 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	554 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Fortvej 149 2610 Rødovre	194 m²	416 m	31-03-2025	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	334 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	778 m	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu