Jystrup Leragervej 12, Jystrup

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 120 m².2.413.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.615.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1996dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	72 m	29-11-2023	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Jystrup Leragervej 13 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	32 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Jystrup Leragervej 9, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	174 m²	53 m	11-07-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	23 m	14-11-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	23 m	02-09-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	65 m	19-02-2026	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	603 m	19-08-2024	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Egemosevej 36, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	1,1 km	13-10-2024	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Roskildevej 590, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	123 m²	1,2 km	06-08-2024	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	694 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu