Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

K H Kofoeds Gade 1, Nexø

Villa · 250 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.308 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 250 m².3.162.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,75 pct. siden mar. 2025
225k1,2M2,1M3,1M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20251.062.500 kr.I dag · vores estimat2.366.715 kr.Markedet · 1996842.000 kr.Markedet · 1997984.250 kr.Markedet · 19981.034.000 kr.Markedet · 19991.188.250 kr.Markedet · 2000990.250 kr.Markedet · 20011.321.500 kr.Markedet · 20021.799.250 kr.Markedet · 20031.911.750 kr.Markedet · 20041.250.000 kr.Markedet · 20051.205.500 kr.Markedet · 20061.716.750 kr.Markedet · 20071.787.500 kr.Markedet · 20082.101.250 kr.Markedet · 20092.745.250 kr.Markedet · 20102.001.000 kr.Markedet · 20113.613.750 kr.Markedet · 20122.362.250 kr.Markedet · 20132.857.250 kr.Markedet · 20142.272.250 kr.Markedet · 20151.911.750 kr.Markedet · 20161.789.750 kr.Markedet · 20171.858.250 kr.Markedet · 20181.785.750 kr.Markedet · 20191.671.500 kr.Markedet · 20202.304.000 kr.Markedet · 20212.667.500 kr.Markedet · 20222.949.750 kr.Markedet · 20232.862.500 kr.Markedet · 20242.586.500 kr.Markedet · 20253.071.000 kr.Markedet · 20263.529.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.366.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 4, Nexø
3730 Nexø		246 m²536 m20-07-20261.875.000 kr.7.622 kr./m²
Stormgade 5, Nexø
3730 Nexø		242 m²552 m28-06-20241.995.000 kr.8.244 kr./m²
Gl Postvej 35, Nexø
3730 Nexø		270 m²658 m25-05-20252.998.000 kr.11.104 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø
3730 Nexø		225 m²511 m06-08-20241.900.000 kr.8.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²422 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²363 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²397 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Valmuevej 16, Nexø
3730 Nexø		224 m²874 m28-08-20243.495.000 kr.15.603 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø
3730 Nexø		204 m²537 m27-11-20232.195.000 kr.10.760 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²544 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden