Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

K L Knudsensvej 28

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
609 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.377 kr/m².2.406.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetK gns: 18.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.213.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden jan. 2018
167k784k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.585.000 kr.30. dec. 2020851.488 kr.30. sep. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.213.470 kr.Markedet · 1992417.820 kr.Markedet · 1993223.600 kr.Markedet · 1994330.200 kr.Markedet · 1995310.440 kr.Markedet · 1996549.770 kr.Markedet · 19971.025.180 kr.Markedet · 1998776.490 kr.Markedet · 1999708.630 kr.Markedet · 2000941.460 kr.Markedet · 2001420.810 kr.Markedet · 2002676.780 kr.Markedet · 2003676.520 kr.Markedet · 2004824.850 kr.Markedet · 2005166.790 kr.Markedet · 2006655.070 kr.Markedet · 20071.620.580 kr.Markedet · 20081.581.060 kr.Markedet · 2009697.320 kr.Markedet · 20101.132.560 kr.Markedet · 20111.240.460 kr.Markedet · 20121.050.920 kr.Markedet · 20131.079.000 kr.Markedet · 2014609.440 kr.Markedet · 20151.136.590 kr.Markedet · 20161.207.830 kr.Markedet · 20171.097.460 kr.Markedet · 2018711.750 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.438.580 kr.Markedet · 20211.553.370 kr.Markedet · 20221.284.530 kr.Markedet · 20231.459.120 kr.Markedet · 20241.329.510 kr.Markedet · 20251.662.830 kr.Markedet · 20262.635.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
851.488 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte851.488 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K L Knudsensvej 27
8550 Ryomgård		167 m²164 m13-08-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
K L Knudsensvej 36
8550 Ryomgård		180 m²72 m08-10-20253.499.000 kr.19.439 kr./m²
K L Knudsensvej 43
8550 Ryomgård		190 m²146 m28-07-20243.187.500 kr.16.776 kr./m²
Elmevej 8
8550 Ryomgård		130 m²537 m09-06-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²495 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²518 m28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²563 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²470 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²310 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²561 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden