K L Knudsensvej 31

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.702 kr/m².2.879.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetK gns: 18.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering3.148.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,88 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	75 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	38 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	45 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	233 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	203 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	534 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	334 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	185 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	296 m	30-09-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	296 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu