Kådnermarksvej 12D, Frøslev

Villa · 100 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.554 kr/m².691.000 kr.
2Vores vurdering916.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,27 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2023apr.Ejerskifte500.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	44 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Kådnermarksvej 10C, Frøslev 6330 Padborg	125 m²	39 m	03-11-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	502 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Pilevej 5 6330 Padborg	96 m²	742 m	21-12-2025	865.000 kr.	9.010 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	511 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	451 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Vikingvej 6 6330 Padborg	95 m²	891 m	01-05-2025	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Hedebyvej 6 6330 Padborg	94 m²	872 m	23-01-2025	525.000 kr.	5.585 kr./m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	813 m	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	967 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu