Kådnermarksvej 16, Frøslev, 6330 Padborg — Villa · 118 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.779 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.052 kr/m².811.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering851.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,05 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2009 · Alm. Salg: 500.653 kr.
I dag · vores estimat: 851.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg500.653 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kådnermarksvej 10C, Frøslev 6330 Padborg	125 m²	63 m	03-11-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	84 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	637 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Lindevej 6 6330 Padborg	123 m²	303 m	29-03-2025	735.000 kr.	5.976 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	422 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Fornbyvej 13 6330 Padborg	115 m²	802 m	27-10-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	957 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Hærulfvej 1 6330 Padborg	118 m²	1,1 km	04-11-2025	810.000 kr.	6.864 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	489 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	921 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu