Kålsbjergvej 15, Skrillinge

Villa · 149 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 149 m².3.384.088 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.356.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,30 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kålsbjergvej 13, Skrillinge 5500 Middelfart	160 m²	29 m	28-02-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Kålsbjergvej 32, Skrillinge 5500 Middelfart	110 m²	246 m	15-06-2026	1.735.000 kr.	15.773 kr./m²
Langevænget 37, Skrillinge 5500 Middelfart	151 m²	342 m	25-02-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Sperlingvænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	150 m²	431 m	03-08-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Langevænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	146 m²	429 m	12-10-2025	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Sperlingvænget 14, Skrillinge 5500 Middelfart	151 m²	520 m	07-09-2025	3.725.000 kr.	24.669 kr./m²
Poppelvænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	142 m²	270 m	19-02-2026	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Hollændervej 30 5500 Middelfart	145 m²	515 m	21-10-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Endelavevej 34 5500 Middelfart	152 m²	570 m	20-01-2025	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Smutvejen 2, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	258 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu