Kaare Klints Vej 17, st., Troelstrup, 4690 Haslev — Villa · 151 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.093 kr/m².3.161.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaare gns: 21.796 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+24,30 pct.
3Vores vurdering3.450.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,15 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017375.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	21 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	137 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	71 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	427 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	625 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	799 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Tulipanvej 9 4690 Haslev	153 m²	795 m	20-01-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	811 m	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Troldhøjen 13 4690 Haslev	151 m²	988 m	25-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 176 4690 Haslev	161 m²	499 m	17-06-2026	4.080.000 kr.	25.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu