Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8990 Fårup

Kåtrupvej 28, Kåtrup

Landejendom · 140 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 10.085 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
10085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.910 kr/m².4.673.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.734.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+167,59 pct. siden mar. 2022
84k12,0M23,9M35,8M47,7M20012003200520082011201320152018202020222024202614. mar. 20221.325.000 kr.30. nov. 2023648.000 kr.13. mar. 2024648.000 kr.I dag · vores estimat1.734.000 kr.Markedet · 2001521.500 kr.Markedet · 20021.446.620 kr.Markedet · 20031.688.260 kr.Markedet · 20042.975.000 kr.Markedet · 20051.372.000 kr.Markedet · 20072.304.540 kr.Markedet · 20081.629.600 kr.Markedet · 20102.042.740 kr.Markedet · 20111.411.060 kr.Markedet · 20122.237.480 kr.Markedet · 20131.232.420 kr.Markedet · 20141.723.120 kr.Markedet · 201584.000 kr.Markedet · 201718.313.120 kr.Markedet · 20181.693.720 kr.Markedet · 201911.161.500 kr.Markedet · 20201.553.020 kr.Markedet · 20211.769.600 kr.Markedet · 202247.729.360 kr.Markedet · 2023844.900 kr.Markedet · 202412.021.800 kr.Markedet · 20251.489.320 kr.Markedet · 20261.012.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
648.000 kr.
13. mar. 2024 · Alm. Salg
648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte648.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup
8990 Fårup		180 m²334 m14-07-20252.700.000 kr.15.000 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg
8990 Fårup		141 m²2,9 km09-09-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg
8990 Fårup		113 m²3,9 km16-05-20244.390.000 kr.38.850 kr./m²
Koustedvej 34, Asferg
8990 Fårup		208 m²4,0 km15-12-20252.225.000 kr.10.697 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk
8990 Fårup		138 m²8,1 km21-01-202411.850.000 kr.85.870 kr./m²
Glenstrup Søvej 22, Glenstrup
8990 Fårup		166 m²6,8 km10-06-20242.850.000 kr.17.169 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård
8990 Fårup		115 m²7,2 km15-05-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup		149 m²8,2 km16-11-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Ejstrup Møllevej 14, Asferg
8990 Fårup		250 m²2,6 km29-06-20267.450.000 kr.29.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden