Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Kåtrupvej 46, Kåtrup

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.802 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
5802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².1.841.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.053.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,74 pct. siden jul. 2019
263k5,4M10,5M15,7M20,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat3.053.996 kr.Markedet · 1992674.600 kr.Markedet · 1993343.800 kr.Markedet · 1994820.800 kr.Markedet · 1995829.000 kr.Markedet · 1996677.400 kr.Markedet · 1997412.800 kr.Markedet · 1998629.600 kr.Markedet · 1999514.800 kr.Markedet · 2000785.000 kr.Markedet · 2001336.800 kr.Markedet · 20021.000.000 kr.Markedet · 20031.231.800 kr.Markedet · 20041.248.800 kr.Markedet · 2005651.400 kr.Markedet · 20061.183.800 kr.Markedet · 2007446.800 kr.Markedet · 20082.103.400 kr.Markedet · 20091.047.200 kr.Markedet · 20101.524.600 kr.Markedet · 20112.154.600 kr.Markedet · 20121.365.600 kr.Markedet · 20131.524.200 kr.Markedet · 20141.468.600 kr.Markedet · 20151.432.600 kr.Markedet · 20161.854.800 kr.Markedet · 20171.032.800 kr.Markedet · 20181.107.800 kr.Markedet · 20193.405.200 kr.Markedet · 202020.814.800 kr.Markedet · 20211.441.200 kr.Markedet · 20222.200.000 kr.Markedet · 2023545.400 kr.Markedet · 20241.775.000 kr.Markedet · 20252.032.000 kr.Markedet · 20261.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåthedevej 4, Kåtrup
8990 Fårup		208 m²356 m27-05-20262.600.000 kr.12.500 kr./m²
Kåthedevej 8, Kåtrup
8990 Fårup		212 m²373 m22-09-20253.300.000 kr.15.566 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²2,0 km16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²1,7 km27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²1,6 km11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²1,8 km27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²1,7 km04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Søndergade 27, Asferg
8990 Fårup		213 m²3,6 km22-02-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²1,9 km15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²2,3 km26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden