Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Kabbelejen 5, Fraugde

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
918 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 177 m².3.186.177 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.792.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden apr. 2009
256k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.900.000 kr.2. aug. 20263.025.000 kr.I dag · vores estimat3.792.687 kr.Markedet · 1992735.612 kr.Markedet · 1993866.769 kr.Markedet · 1994940.224 kr.Markedet · 1995971.553 kr.Markedet · 19961.074.036 kr.Markedet · 19971.018.989 kr.Markedet · 19981.566.981 kr.Markedet · 19991.435.824 kr.Markedet · 20001.432.815 kr.Markedet · 20011.518.483 kr.Markedet · 20021.627.515 kr.Markedet · 2003853.317 kr.Markedet · 20041.306.437 kr.Markedet · 20051.299.003 kr.Markedet · 20062.127.363 kr.Markedet · 20072.557.650 kr.Markedet · 20081.667.517 kr.Markedet · 20091.756.902 kr.Markedet · 20101.146.252 kr.Markedet · 20111.971.072 kr.Markedet · 20122.824.389 kr.Markedet · 20132.091.255 kr.Markedet · 20142.868.108 kr.Markedet · 20152.396.757 kr.Markedet · 20162.059.749 kr.Markedet · 20172.086.122 kr.Markedet · 20182.430.033 kr.Markedet · 20192.713.941 kr.Markedet · 20202.758.368 kr.Markedet · 20212.448.972 kr.Markedet · 20223.552.921 kr.Markedet · 20233.151.131 kr.Markedet · 20243.174.849 kr.Markedet · 20253.110.244 kr.Markedet · 20263.354.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²71 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²135 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²62 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²91 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²555 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²136 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde
5220 Odense SØ		208 m²118 m25-07-20243.200.000 kr.15.385 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²743 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²2,1 km14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²708 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden