Menu
For mæglere Log ind
Neder-Holluf-Vej 30D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Neder-Holluf-Vej 30D

Rækkehus · 76 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 459 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.588 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.731.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 135, Holluf Pile
5220 Odense SØ		76 m²291 m10-09-20261.875.000 kr.24.671 kr./m²
Vægtens Kvarter 135, Holluf Pile
5220 Odense SØ		76 m²291 m20-03-20241.550.000 kr.20.395 kr./m²
Vægtens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		76 m²377 m08-05-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Vægtens Kvarter 127, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²275 m09-05-20241.670.000 kr.22.267 kr./m²
Hjulets Kvarter 21, Holluf Pile
5220 Odense SØ		76 m²513 m24-04-20241.580.000 kr.20.789 kr./m²
Hjulets Kvarter 7, Holluf Pile
5220 Odense SØ		76 m²563 m29-09-20241.545.000 kr.20.329 kr./m²
Klokkens Kvarter 171, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²484 m26-09-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²
Hjulets Kvarter 62, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²513 m07-01-20241.450.000 kr.19.333 kr./m²
Hjulets Kvarter 260, Holluf Pile
5220 Odense SØ		76 m²688 m21-01-20262.035.000 kr.26.776 kr./m²
Klokkens Kvarter 99, Holluf Pile
5220 Odense SØ		75 m²642 m08-03-20262.075.000 kr.27.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden