Kædegaards Alle 1

Villa · 249 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 917 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.272 kr/m².1.687.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.723.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1988Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvorupvej 89, Kaas 9490 Pandrup	245 m²	997 m	26-08-2026	1.635.000 kr.	6.673 kr./m²
Parallelvej 10 9490 Pandrup	241 m²	1,1 km	05-02-2025	775.000 kr.	3.216 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	992 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Gl. Industrivej 11 9490 Pandrup	244 m²	1,3 km	20-01-2025	1.200.000 kr.	4.918 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	471 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Klosterlunden 1 9490 Pandrup	271 m²	913 m	26-01-2026	4.150.000 kr.	15.314 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	539 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	344 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Parallelvej 26 9490 Pandrup	230 m²	1,3 km	19-08-2025	995.000 kr.	4.326 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	675 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu