Kædemosevej 10

Fritidshus · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.709 kr/m².7.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKædemosevej gns: 37.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-45,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.127.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,71 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.127.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kædemosevej 20 3220 Tisvildeleje	155 m²	142 m	09-04-2025	5.835.000 kr.	37.645 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	379 m	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Øvrevænget 5 3220 Tisvildeleje	137 m²	715 m	13-02-2025	6.800.000 kr.	49.635 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	815 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Langs Diget 7 3220 Tisvildeleje	134 m²	1,2 km	22-04-2026	9.995.000 kr.	74.590 kr./m²
Silkebjerg 4 3220 Tisvildeleje	132 m²	1,1 km	11-10-2025	14.500.000 kr.	109.848 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,8 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	218 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Skovskellet 2 3220 Tisvildeleje	147 m²	2,0 km	17-05-2025	4.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	839 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu