Kædemosevej 27

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.877 kr/m².4.893.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKædemosevej gns: 37.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-45,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.822.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,95 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margot Nyholms Vej 4 3220 Tisvildeleje	71 m²	1,2 km	22-09-2025	5.995.000 kr.	84.437 kr./m²
Pyramidestien 1B 3220 Tisvildeleje	76 m²	576 m	14-09-2025	6.100.000 kr.	80.263 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,3 km	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Ved Kirken 3 3220 Tisvildeleje	79 m²	419 m	09-02-2024	5.300.000 kr.	67.089 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	2,1 km	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B 3220 Tisvildeleje	79 m²	516 m	28-07-2026	5.240.000 kr.	66.329 kr./m²
Markvej 1 3220 Tisvildeleje	52 m²	539 m	22-08-2025	3.350.000 kr.	64.423 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	2,0 km	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B 3220 Tisvildeleje	50 m²	330 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,2 km	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu