Kæderupvej 7, Kæderup, 4682 Tureby — Villa · 170 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 16.580 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 16580 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.686 kr/m².3.478.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.798.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,91 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg: 877.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg877.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæderupvej 13, Kæderup 4682 Tureby	235 m²	373 m	10-09-2025	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	1,0 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	2,0 km	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	2,1 km	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	1,9 km	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	3,2 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted 4682 Tureby	114 m²	1,1 km	24-08-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste 4682 Tureby	219 m²	1,5 km	01-10-2024	3.745.000 kr.	17.100 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	4,5 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	3,2 km	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu