Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4682 Tureby

Kæderupvej 8, Kæderup

Villa · 182 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.995 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
4995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.164 kr/m².3.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.091.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæderupvej 13, Kæderup
4682 Tureby		235 m²271 m10-09-20253.195.000 kr.13.596 kr./m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste
4682 Tureby		219 m²829 m01-10-20243.745.000 kr.17.100 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H
4682 Tureby		157 m²1,7 km29-05-20248.600.000 kr.54.777 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg
4682 Tureby		191 m²2,8 km31-07-20264.400.000 kr.23.037 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg
4682 Tureby		198 m²2,5 km10-12-20233.500.000 kr.17.677 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg
4682 Tureby		147 m²2,6 km11-03-20252.325.000 kr.15.816 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr
4682 Tureby		166 m²3,7 km30-10-20241.725.000 kr.10.392 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted
4682 Tureby		114 m²1,7 km24-08-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Byagervej 17
4682 Tureby		175 m²5,2 km29-07-20262.600.000 kr.14.857 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²5,2 km26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden