Kæderupvej 9, Kæderup

Villa · 109 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 17.672 m², 3 værelser, opført i 1865. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 17672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.137 kr/m².2.856.000 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.583.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,88 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg: 537.249 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Ejerskifte
2002jun.Solgt, familiehandel537.249 kr.
1981jul.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børstedvej 15, Børsted 4682 Tureby	114 m²	1,0 km	24-08-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	1,0 km	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	4,5 km	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	2,0 km	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	4,8 km	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	4,6 km	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Turebyvej 39, Tureby Ovdr 4682 Tureby	138 m²	3,3 km	17-07-2025	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	4,6 km	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	4,7 km	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	4,6 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu