Kær Bygade 34C, Kær

Villa · 248 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 902 m², 8 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 248 m².3.394.128 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.672.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,24 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg: 577.201 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, andet577.201 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	263 m	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Kær Bygade 60A, Kær 6400 Sønderborg	163 m²	439 m	29-09-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	1,7 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	2,4 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Sundsmarkvej 40 6400 Sønderborg	266 m²	2,6 km	31-01-2024	5.995.000 kr.	22.538 kr./m²
Honninghul 1, Kær 6400 Sønderborg	172 m²	903 m	18-11-2023	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	1,7 km	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	3,0 km	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	1,6 km	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Ormstoft 4, Kær 6400 Sønderborg	151 m²	511 m	19-05-2025	2.095.000 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu