Kær Bygade 34E, Kær

Rækkehus · 197 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 197 m², grund på 382 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 382 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 11
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.251 kr/m².4.353.400 kr.
2Vores vurdering2.090.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,58 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1995 · Alm. Salg: 787.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel787.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrusti 13 6400 Sønderborg	210 m²	2,8 km	29-07-2025	6.750.000 kr.	32.143 kr./m²
Jomfrusti 9 6400 Sønderborg	214 m²	2,8 km	21-08-2024	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Jomfrusti 11 6400 Sønderborg	215 m²	2,8 km	12-05-2025	5.650.000 kr.	26.279 kr./m²
Ahlmannsvej 10 6400 Sønderborg	184 m²	3,3 km	28-01-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Batterivej 21 6400 Sønderborg	189 m²	3,6 km	18-03-2025	6.199.000 kr.	32.799 kr./m²
Ormstoft 23, Kær 6400 Sønderborg	105 m²	599 m	17-02-2025	1.345.000 kr.	12.810 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34 6400 Sønderborg	162 m²	3,0 km	18-01-2026	6.700.000 kr.	41.358 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	2,0 km	15-12-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	130 m²	2,0 km	31-03-2025	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A 6400 Sønderborg	176 m²	3,9 km	30-11-2024	3.395.000 kr.	19.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu