Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kær Bygade 38, Kær

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 140 m².1.916.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,88 pct. siden maj 2021
247k872k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.290.000 kr.I dag · vores estimat2.075.335 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993678.440 kr.Markedet · 1994716.100 kr.Markedet · 1995700.840 kr.Markedet · 1996675.500 kr.Markedet · 1997246.820 kr.Markedet · 1998959.280 kr.Markedet · 1999977.760 kr.Markedet · 2000759.640 kr.Markedet · 20011.029.140 kr.Markedet · 2002887.320 kr.Markedet · 2003982.800 kr.Markedet · 20041.022.000 kr.Markedet · 20051.017.240 kr.Markedet · 20061.249.920 kr.Markedet · 20071.589.420 kr.Markedet · 20081.739.920 kr.Markedet · 20091.335.880 kr.Markedet · 2010346.640 kr.Markedet · 20111.416.660 kr.Markedet · 20121.408.820 kr.Markedet · 20131.496.600 kr.Markedet · 20141.258.600 kr.Markedet · 20151.305.360 kr.Markedet · 20161.532.160 kr.Markedet · 20171.265.320 kr.Markedet · 20181.196.160 kr.Markedet · 20191.441.160 kr.Markedet · 20201.586.480 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20221.867.040 kr.Markedet · 20231.756.160 kr.Markedet · 20242.020.200 kr.Markedet · 20252.012.080 kr.Markedet · 20262.545.480 kr.Markedet · 20272.746.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kær Bygade 60A, Kær
6400 Sønderborg		163 m²396 m29-09-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Kær Bygade 20A, Kær
6400 Sønderborg		93 m²300 m09-11-20258.300.000 kr.89.247 kr./m²
Ormstoft 4, Kær
6400 Sønderborg		151 m²549 m19-05-20252.095.000 kr.13.874 kr./m²
Vestermark 20, Kær
6400 Sønderborg		130 m²673 m15-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²1,6 km28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Bjørnemosen 1A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		138 m²1,5 km30-04-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²1,6 km06-07-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²1,7 km15-10-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		139 m²1,7 km02-11-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Ormstoft 10, Kær
6400 Sønderborg		121 m²738 m09-06-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden