Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kær Bygade 55, Kær

Villa · 202 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 4.921 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
4921 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 202 m².2.764.572 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.258.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden aug. 2015
356k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat3.258.019 kr.Markedet · 1992999.900 kr.Markedet · 1993978.892 kr.Markedet · 19941.033.230 kr.Markedet · 19951.011.212 kr.Markedet · 1996974.650 kr.Markedet · 1997356.126 kr.Markedet · 19981.384.104 kr.Markedet · 19991.410.768 kr.Markedet · 20001.096.052 kr.Markedet · 20011.484.902 kr.Markedet · 20021.280.276 kr.Markedet · 20031.418.040 kr.Markedet · 20041.474.600 kr.Markedet · 20051.467.732 kr.Markedet · 20061.803.456 kr.Markedet · 20072.293.306 kr.Markedet · 20082.510.456 kr.Markedet · 20091.927.484 kr.Markedet · 2010500.152 kr.Markedet · 20112.044.038 kr.Markedet · 20122.032.726 kr.Markedet · 20132.159.380 kr.Markedet · 20141.815.980 kr.Markedet · 20151.883.448 kr.Markedet · 20162.210.688 kr.Markedet · 20171.825.676 kr.Markedet · 20181.725.888 kr.Markedet · 20192.079.388 kr.Markedet · 20202.289.064 kr.Markedet · 20212.415.920 kr.Markedet · 20222.693.872 kr.Markedet · 20232.533.888 kr.Markedet · 20242.914.860 kr.Markedet · 20252.903.144 kr.Markedet · 20263.672.764 kr.Markedet · 20273.963.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kær Bygade 60A, Kær
6400 Sønderborg		163 m²151 m29-09-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær
6400 Sønderborg		285 m²325 m08-12-20232.640.000 kr.9.263 kr./m²
Honninghul 1, Kær
6400 Sønderborg		172 m²355 m18-11-20233.200.000 kr.18.605 kr./m²
Joachimparken 12
6400 Sønderborg		204 m²2,1 km25-05-20254.555.000 kr.22.328 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		196 m²2,3 km16-09-20244.295.000 kr.21.913 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²2,1 km21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²2,9 km29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Hjortevej 29
6400 Sønderborg		202 m²3,0 km03-09-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²2,8 km22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Vestermark 20, Kær
6400 Sønderborg		130 m²140 m15-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden