Kær Bygade 60A, Kær

Villa · 163 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 163 m².2.230.818 kr.
2Vores vurdering2.849.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
15. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2023dec.Solgt, andet2.450.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kær Bygade 20A, Kær 6400 Sønderborg	93 m²	697 m	09-11-2025	8.300.000 kr.	89.247 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	179 m	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Honninghul 1, Kær 6400 Sønderborg	172 m²	506 m	18-11-2023	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Ormstoft 4, Kær 6400 Sønderborg	151 m²	945 m	19-05-2025	2.095.000 kr.	13.874 kr./m²
Vestermark 20, Kær 6400 Sønderborg	130 m²	277 m	15-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Porsebjerg 6 6400 Sønderborg	164 m²	1,9 km	16-07-2026	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Vendsysselvej 8 6400 Sønderborg	161 m²	2,0 km	25-05-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Bosager 22 6400 Sønderborg	163 m²	2,1 km	24-03-2024	3.525.000 kr.	21.626 kr./m²
Bakkesvinget 1 6400 Sønderborg	162 m²	2,1 km	14-01-2026	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	160 m²	2,1 km	19-11-2025	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu