Kær Bygade 62C, Kær

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 3.933 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 215 m².2.942.490 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.392.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,15 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.392.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008400.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kær Bygade 60A, Kær 6400 Sønderborg	163 m²	111 m	29-09-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	252 m	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Honninghul 1, Kær 6400 Sønderborg	172 m²	421 m	18-11-2023	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	2,2 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	2,2 km	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	2,2 km	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	2,8 km	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	2,0 km	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	2,3 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	3,0 km	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu