Kær Bygade 66A, Kær

Rækkehus · 123 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 4.853 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 4853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.587 kr/m².1.982.560 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.087.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvang 2 6400 Sønderborg	122 m²	2,3 km	18-08-2024	2.931.600 kr.	24.030 kr./m²
Ormstoft 23, Kær 6400 Sønderborg	105 m²	1,2 km	17-02-2025	1.345.000 kr.	12.810 kr./m²
Revlingbjerg 13A 6400 Sønderborg	118 m²	2,3 km	05-08-2026	1.670.000 kr.	14.153 kr./m²
Solbakken 19B 6400 Sønderborg	118 m²	2,3 km	26-08-2025	1.699.000 kr.	14.398 kr./m²
Læsøvej 8 6400 Sønderborg	113 m²	2,2 km	02-06-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Læsøvej 20 6400 Sønderborg	113 m²	2,2 km	08-10-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	130 m²	2,6 km	31-03-2025	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	2,6 km	15-12-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Brohovedvej 30 6400 Sønderborg	122 m²	3,3 km	18-09-2025	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	118 m²	3,3 km	21-05-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu