Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kær Møllevej 9, Aller

Villa · 231 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.297 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
2297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².2.260.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.262.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,13 pct. siden nov. 2013
325k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.200.000 kr.31. mar. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.262.677 kr.Markedet · 1992757.911 kr.Markedet · 1993829.521 kr.Markedet · 1994921.228 kr.Markedet · 19951.072.302 kr.Markedet · 19961.094.709 kr.Markedet · 19971.403.094 kr.Markedet · 19981.631.091 kr.Markedet · 19991.349.271 kr.Markedet · 20001.747.053 kr.Markedet · 2001348.117 kr.Markedet · 20021.235.619 kr.Markedet · 2003877.800 kr.Markedet · 20041.462.923 kr.Markedet · 20051.116.423 kr.Markedet · 2006325.017 kr.Markedet · 20071.863.477 kr.Markedet · 20081.996.302 kr.Markedet · 20092.243.472 kr.Markedet · 20102.083.620 kr.Markedet · 20111.416.492 kr.Markedet · 20121.886.577 kr.Markedet · 20131.665.048 kr.Markedet · 20141.594.824 kr.Markedet · 20151.215.984 kr.Markedet · 20161.747.053 kr.Markedet · 20172.145.528 kr.Markedet · 20181.938.552 kr.Markedet · 20191.814.967 kr.Markedet · 20201.749.363 kr.Markedet · 20212.366.133 kr.Markedet · 20222.131.206 kr.Markedet · 20232.291.751 kr.Markedet · 20242.400.090 kr.Markedet · 20252.448.600 kr.Markedet · 20261.722.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kær Møllevej 2, Aller
6070 Christiansfeld		379 m²239 m17-11-20242.595.000 kr.6.847 kr./m²
Gl. Allervej 19
6070 Christiansfeld		227 m²1,5 km22-02-20261.800.000 kr.7.930 kr./m²
Kobberstedvej 64
6070 Christiansfeld		222 m²1,5 km23-05-20242.350.000 kr.10.586 kr./m²
Heisselvej 14A, Aller
6070 Christiansfeld		182 m²275 m08-07-20252.025.000 kr.11.126 kr./m²
Stubbum Landevej 61, Stubbum
6070 Christiansfeld		228 m²2,0 km30-09-2026695.000 kr.3.048 kr./m²
Kampesmose 21
6070 Christiansfeld		238 m²2,0 km08-10-20252.740.000 kr.11.513 kr./m²
Skovhusevej 30
6070 Christiansfeld		243 m²1,9 km24-11-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld		228 m²2,6 km30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²
Steenbjerg 37
6070 Christiansfeld		201 m²1,7 km07-02-20242.950.000 kr.14.677 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld		235 m²2,6 km26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden