Kærbølvej 27, Kærbøl

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.982 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1982 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KærbølMedian pris/m² for villa i Kærbøl (6760, sidste 24 mdr.): 9.474 kr/m² × 150 m².1.421.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.641.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,18 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
5. feb. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel695.000 kr.
2017jul.Ejerskifte695.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1975nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	750 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	346 m	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	198 m	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	525 m	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup 6760 Ribe	153 m²	2,2 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	284 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	2,6 km	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ørnevænget 5 6760 Ribe	149 m²	2,7 km	26-01-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Tranevænget 6 6760 Ribe	150 m²	2,8 km	23-06-2026	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	2,7 km	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu