Kærdalen 23A

Villa · 154 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.040 kr/m².5.837.221 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærdalen gns: 33.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering4.935.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,70 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.935.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	43 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	181 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	29 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	207 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	585 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	509 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	510 m	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	732 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	610 m	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	931 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu