Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Kæret 6

Villa · 212 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
616.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.764 kr/m².859.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKæret gns: 5.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,59 pct. siden mar. 1996
173k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996763.200 kr.I dag · vores estimat1.660.683 kr.Markedet · 1992522.368 kr.Markedet · 1993499.684 kr.Markedet · 1994674.584 kr.Markedet · 1995665.892 kr.Markedet · 1996718.680 kr.Markedet · 1997554.592 kr.Markedet · 19981.015.904 kr.Markedet · 1999759.596 kr.Markedet · 2000970.112 kr.Markedet · 2001773.164 kr.Markedet · 2002684.336 kr.Markedet · 2003833.372 kr.Markedet · 2004789.700 kr.Markedet · 2005172.780 kr.Markedet · 2006587.452 kr.Markedet · 20071.156.884 kr.Markedet · 20081.252.708 kr.Markedet · 2009914.780 kr.Markedet · 20101.130.596 kr.Markedet · 20111.141.620 kr.Markedet · 20121.026.504 kr.Markedet · 20131.139.500 kr.Markedet · 20141.206.916 kr.Markedet · 2015709.140 kr.Markedet · 20164.940.448 kr.Markedet · 2017387.748 kr.Markedet · 2018568.584 kr.Markedet · 2019275.600 kr.Markedet · 2020863.052 kr.Markedet · 20211.060.000 kr.Markedet · 2022685.396 kr.Markedet · 20231.171.512 kr.Markedet · 20241.051.308 kr.Markedet · 20251.060.000 kr.Markedet · 2026941.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
763.200 kr.
I dag · vores estimat
1.660.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg763.200 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæret 5
7673 Harboøre		141 m²59 m26-06-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²735 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²147 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Violvej 1
7673 Harboøre		241 m²430 m27-03-2025527.000 kr.2.187 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²183 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²
Vandværksvej 35
7673 Harboøre		188 m²729 m27-02-2024915.000 kr.4.867 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²603 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²477 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²651 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Skolegade 31
7673 Harboøre		174 m²591 m27-06-2026300.000 kr.1.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden