Kæret 8

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.901 kr/m².2.096.155 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.248.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,66 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	45 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	531 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Nonnevænget 1 5700 Svendborg	125 m²	573 m	28-01-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Nonnevænget 5 5700 Svendborg	125 m²	599 m	30-05-2026	2.410.000 kr.	19.280 kr./m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	347 m	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Nonnevænget 19 5700 Svendborg	125 m²	689 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Nonnevænget 23 5700 Svendborg	125 m²	716 m	02-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	588 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Hallindskovvej 67 5700 Svendborg	123 m²	755 m	01-04-2024	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	517 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu