Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kærgårdsvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.093 kr/m².925.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering971.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,85 pct. siden jan. 2016
122k362k603k843k1,1M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2016690.000 kr.I dag · vores estimat971.832 kr.Markedet · 1992490.705 kr.Markedet · 1993359.375 kr.Markedet · 1994259.785 kr.Markedet · 1995328.555 kr.Markedet · 1996348.105 kr.Markedet · 1997388.585 kr.Markedet · 1998410.090 kr.Markedet · 1999471.385 kr.Markedet · 2000613.870 kr.Markedet · 2001428.145 kr.Markedet · 2002559.015 kr.Markedet · 2003661.250 kr.Markedet · 2004287.500 kr.Markedet · 2005546.135 kr.Markedet · 2006532.450 kr.Markedet · 2007821.445 kr.Markedet · 2008839.615 kr.Markedet · 2009594.320 kr.Markedet · 2010417.220 kr.Markedet · 20111.038.105 kr.Markedet · 2012520.030 kr.Markedet · 2013684.595 kr.Markedet · 2014683.560 kr.Markedet · 2015672.405 kr.Markedet · 2016572.010 kr.Markedet · 2017522.675 kr.Markedet · 2018872.965 kr.Markedet · 2019885.385 kr.Markedet · 2020894.815 kr.Markedet · 2021717.140 kr.Markedet · 2022766.705 kr.Markedet · 2023979.455 kr.Markedet · 2024778.665 kr.Markedet · 2025876.185 kr.Markedet · 2026953.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
971.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 27
9760 Vrå		138 m²199 m24-04-2025905.000 kr.6.558 kr./m²
Græsvangen 6
9760 Vrå		116 m²279 m12-05-2025700.000 kr.6.034 kr./m²
Møllevej 9
9760 Vrå		115 m²648 m18-09-20261.425.000 kr.12.391 kr./m²
Grønnegade 4
9760 Vrå		110 m²324 m10-06-2025910.000 kr.8.273 kr./m²
Grønagervej 28
9760 Vrå		110 m²393 m10-02-2026825.000 kr.7.500 kr./m²
Markedsgade 7
9760 Vrå		107 m²321 m26-03-2025490.000 kr.4.579 kr./m²
Bundgårdsvej 2
9760 Vrå		113 m²766 m21-11-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Møllevej 24
9760 Vrå		109 m²554 m03-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Valmuevej 8
9760 Vrå		120 m²651 m17-04-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Møllevej 32
9760 Vrå		108 m²517 m02-09-2025825.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden