Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kærgårdsvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1197 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.900 kr/m².1.393.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden nov. 2022
196k583k970k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.655.000 kr.I dag · vores estimat1.539.706 kr.Markedet · 1992789.395 kr.Markedet · 1993578.125 kr.Markedet · 1994417.915 kr.Markedet · 1995528.545 kr.Markedet · 1996559.995 kr.Markedet · 1997625.115 kr.Markedet · 1998659.710 kr.Markedet · 1999758.315 kr.Markedet · 2000987.530 kr.Markedet · 2001688.755 kr.Markedet · 2002899.285 kr.Markedet · 20031.063.750 kr.Markedet · 2004462.500 kr.Markedet · 2005878.565 kr.Markedet · 2006856.550 kr.Markedet · 20071.321.455 kr.Markedet · 20081.350.685 kr.Markedet · 2009956.080 kr.Markedet · 2010671.180 kr.Markedet · 20111.669.995 kr.Markedet · 2012836.570 kr.Markedet · 20131.101.305 kr.Markedet · 20141.099.640 kr.Markedet · 20151.081.695 kr.Markedet · 2016920.190 kr.Markedet · 2017840.825 kr.Markedet · 20181.404.335 kr.Markedet · 20191.424.315 kr.Markedet · 20201.439.485 kr.Markedet · 20211.153.660 kr.Markedet · 20221.233.395 kr.Markedet · 20231.575.645 kr.Markedet · 20241.252.635 kr.Markedet · 20251.409.515 kr.Markedet · 20261.533.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 27
9760 Vrå		138 m²163 m24-04-2025905.000 kr.6.558 kr./m²
Vrejlevvej 48
9760 Vrå		179 m²289 m26-05-20261.745.000 kr.9.749 kr./m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²346 m10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Jørgen Terkelsens V 6
9760 Vrå		200 m²371 m27-11-20251.500.000 kr.7.500 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²862 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Rævebakken 13
9760 Vrå		193 m²769 m02-06-2024515.000 kr.2.668 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²669 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²820 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²637 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²687 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden